Les solutions de la Fondation Abbé-Pierre à destination des collectivités

Logements vacants : rendre progressive la fiscalité
L’une des voies à suivre serait, d’abord, de « créer des logements sans construire » en s’attaquant, par exemple, aux 3,1 millions de logements vacants (8,2 % du parc de logements) et aux plus de 3,5 millions de résidences secondaires (près de 10 % du parc) qui n’ont cessé de progresser ces dernières années.
Dans les zones tendues, les deux fondations recommandent également de fixer un taux maximal de résidences secondaires, « variable en fonction des caractéristiques des territoires » et créer « une servitude de résidence principale » dans les PLU(i), sur le modèle de la servitude de logement social.

« Sous-occupation » des seniors : une solution « prometteuse »
Proposer à ces derniers de passer de maisons de famille où ils sont souvent seuls à des solutions de type « béguinage ou habitats partagés, participatifs ou intergénérationnels portés par un groupe de résidents et un acteur de l’économie sociale et solidaire ».

Renforcer l’offre de logement social
A rebours des dernières annonces du gouvernement, elles recommandent même de rehausser les quotas de production de logements sociaux à « 30 % dans les zones très tendues » et de systématiser les arrêtés de carence pour les communes qui ne respecteraient pas les objectifs SRU.

Augmenter le Fonds vert
À rebours donc, là aussi, des coupes budgétaires annoncées récemment par le gouvernement.

AW Maire Info 20 mars 2024

https://medias.amf.asso.fr/upload/files/FNH-FAP_Rapport%20ZAN-Logement.pdf